Caveirão, prédio abandonado no centro de SP, começa a ser demolido
A derrubada deve custar cerca de R$6 milhões ao proprietário e será feita em 300 dias
Por Mirela Costa 14 ago 2025, 16h34 | Atualizado em 5 jun 2026, 23h46
A Prefeitura de São Paulo iniciou o processo para a demolição do chamado Caveirão, uma carcaça de um edifício com 24 pavimentos que permanece inacabado há mais de 60 anos no centro da capital. A Subprefeitura da Sé assinou um contrato com a Demolidora FBI, que deve iniciar o trabalho até o final desta semana.
R$6 milhões para a demolição
Atualmente, o Caveirão pertence ao empresário Rivaldo Sant’anna. Em junho de 2024, a gestão Nunes entrou na Justiça pedindo que o proprietário demolisse o local, sob alegação de possível desabamento. O Tribunal de Justiça acatou o pedido, mas a decisão não foi cumprida.
Em fevereiro deste ano, a juíza Maria Gabriella Pavlópoulos Spaolonzi, da 13ª Vara de Fazenda Pública, autorizou a demolição, que deve custar cerca de R$6 milhões.
O proprietário da construção terá que reembolsar a administração pelas despesas, além de pagar multas pelo descumprimento de decisões judiciais anteriores. O prazo de execução é de 300 dias e deve ser feita manualmente para preservar imóveis tombados no entorno.
História do Caveirão
Próximo à Catedral da Sé, o Caveirão teve sua obra iniciada em 1964 , com previsão de conclusão para o ano seguinte. A construção, no entanto, permaneceu abandonada durante décadas, com ocupações irregulares.
Rivaldo Sant’anna adquiriu o prédio por R$2 milhões em 2012, quando sua ideia era construir oito andares de garagem e transformar os demais 16 pavimentos em salas comerciais. O proprietário, no entanto, não conseguiu o alvará da prefeitura para a obra devido ao risco de comprometimento da estrutura. Em 2018, o edifício foi interditado e famílias que viviam no local tiveram que deixá-lo.
Com a nova decisão judicial, a prefeitura deve, agora, iniciar o processo de demolição.
