Os imóveis próximos se valorizam

Engana-se quem acha que apenas estudantes com pouco dinheiro querem morar ao lado de centros universitários. Construído em Perdizes, a uma quadra da PUC, o edifício Place Royale ainda está sendo finalizado. Mas todos os seus apartamentos, avaliados em cerca de 2,5 milhões de reais cada um, já foram vendidos.

“Os eventuais transtornos causados pelos estudantes, como o barulho, restringem-se a horários específicos e dias úteis”, diz Roseli Hernandes, diretora da Lello Imóveis. Como a procura por moradia ao redor de faculdades costuma ser alta, o valor dos apartamentos nessas regiões também aumenta.

Hoje estimado em 7.900 reais, o custo do metro quadrado em Perdizes cresceu 50% nos últimos quatro anos. “Muitas pessoas decidem comprar imóveis perto do campus somente para lucrar com sua venda ou locação no futuro”, afirma Rosane Ferreira, diretora da incorporadora Cyrela.