Abandono em plena Marginal Pinheiros

À esquerda, edifício abandonado na esquina da Marginal com a Rua Iraci, com vista para o Jockey Club (Google Street View)

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Grandes buracos na parede fazem parte da fachada (Fotos Mariana Barros)

Muito se fala em revitalizar o centro, mas que tal um projeto de revitalização da Marginal Pinheiros? As diretrizes para ocupação da via já não atendem mais as atuais demandas da cidade. No trecho entre a Rua Hungria, pertinho ali do Shopping Eldorado, e a ponte da Cidade Universitária há vários terrenos vazios e imóveis à venda. Isso em uma área super bem localizada, valorizada e que oferece acesso fácil para diversos pontos da cidade. Na esquina da Marginal com a Rua Iraci, a uns 500 metros do Eldorado, há um prédio completamente abandonado. É um antigo edifício residencial tão destroçado que da rua dá para enxergar parte dos antigos apartamentos, já que há grandes buracos na parede. Uma cadeira de rodinhas esquecida no térreo, provavelmente usada pelo antigo porteiro, aumenta o ar de abandono do local, que há anos está do mesmo jeito. Trata-se de um sério candidato a ser ocupado pelos movimentos de moradia, a exemplo de tantos outros que tiveram destino semelhante no centro da cidade. Com a diferença de que este tem vista para o Jockey Club. Difícil de entender.

Terreno vazio próximo à Ponte Eusébio Matoso

Do outro lado da Marginal, pertinho da ponte Eusébio Matoso, há uma “fileira” de placas de aluga-se e vende-se. A grande maioria desses imóveis está fechada. Há também vários pequenos terrenos sem nada construído. Os poucos locais com potencial para atrair movimento parecem estar sucumbindo a essa decadência. Um bom exemplo é a loja de móveis de escritório na esquina da Rua Pirajuçara. Embora seja um comércio ativo, à primeira vista parece um local abandonado, dada a quantidade de pichações na fachada. Não dá para acreditar que esta loja esteja onde está e do jeito que está. A estação Butantã do metrô fica a quatro quadras dali.As leis de zoneamento e as restrições de uso precisam ser revistas nos trechos onde não funcionam mais, sob o risco de serem criados espaços fantasmas que só trazem decadência para o entorno.

Loja de móveis cheia de pichações na esquina da Rua Pirajuçara